招租通告

南外环原江西斯麟电缆厂衡宇围合区土地租赁项目招租通告

洪拉斯维加斯3133cc招［2023］12号

1. 招租条件

南外环原江西斯麟电缆厂衡宇围合区土地租赁项目招租人为南昌高速公路有限公司。。。南外环原江西斯麟电缆厂衡宇围合区土地租赁项目己具备招租条件，，，，现委托江西中盛工程造价咨询有限责任公司对该项目举行果真招租，，，，资格审查方式接纳资格后审。。。

2. 项目概况与招租规模

2.1本项目招租控制价：本次招租第一年租金最低限价27.5832万元，，，，以后每年租金在上一年基础上递增5％。。。（租赁规模为四栋楼的围合区内土地，，，，面积约17.24亩）

2.2项目承租谋划所在：南昌县小蓝经济开发区金沙四路东,富山三路南。。。

2.3标段划分：一个标段

2.4租赁限期要求：租期3年，，，，第一年租金为中标金额，，，，以后每年租金增添率为5％（租金预缴期以年为单位，，，，每年预缴）。。。条约到期后经双方赞成可续租（每次续租不凌驾3年）。。。

2.5招租规模：本次招租为南外环项目建设收购的原江西斯麟电缆厂衡宇合围区土地。。。位于南外环高速公路小蓝枢纽互通旁（小蓝经开区富山三路1398号西面），，，，厂内有办公楼、食堂、宿舍、试验检测楼各一栋。。。招租面积：四栋楼的围合区内土地，，，，面积约为17.24亩（11493㎡）。。。

2.6招租物现状：该地块位于斯麟电缆厂厂房合围处，，，，证件齐全。。。但周围四栋衡宇因证件问题处于空置状态，，，，故衡宇不在本次招标规模中。。。鉴于该土地为衡宇的配套空间，，，，若招租人启动衡宇招租程序，，，，园地需无条件交还，，，，租金以现实承租阻止时间盘算，，，，按现实租赁天数盘算租金。。。

2.7谋划规模与要求：

2.7.1、谋划仓储、停车。。。

2.7.2、谋划营业必需切合国家清静、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，，，，禁绝谋划违反清静生产、卫生防疫、情形保；；さ然ǖ挠。。。

2.8招租要求

2.8.1投标人自行实地观察相识竞租租赁物的现状情形，，，，中标后不得对租赁物位置、面积及租赁资产谋划业态划定等有异议。。。

2.8.2投标人不得转租或转让。。。

2.8.3投标人不得建设牢靠永世性设施。。。

2.8.4若招租人启动衡宇部分租赁事情，，，，园地需无条件交还，，，，租金以现实承租阻止时间盘算。。。

3.招租物风险提醒

本招租物产权证证件齐全，，，，投标人及其职员经由招租人的允许，，，，可为踏勘目的进入招租人的租赁物现场，，，，但投标人及其职员不得因此使招租人及其职员肩负有关的责任和遭受损失。。。投标人应对由此次踏勘现场而造成的殒命、人身危险、工业损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的用度及开支肩负责任。。。

4. 投标人资格要求

4.1投标人必需是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人，，，，且具有有用的营业执照。。。

4.2投标人须具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。

4.3投标人加入招租活动前2年内（2021年1月至通告宣布之日），，，，在谋划活动中没有违法违规行为。。。

4.4本次招租项目不接受联合体投标。。。

5. 文件获取方式

5.1 报名所在：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道1000号南昌万达中心B3写字楼601—604室 。。。

5.2 报名时间：2023年5月11日～5月17日，，，，逐日上午9:00至12:00，，，，下昼14:00至17:00（公休日、法定节沐日除外，，，，逾期不予受理）。。。

5.3 投标人在报名时须提交以下质料原件（同时提交一份加盖单位公章的复印件）：

5.3.1 企业法人营业执照；；；

5.3.2法定代表人有用身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有用身份证；；；

6 递交投标文件所在及开标时间

6.1 开标时间：2023年5月31日 9 时 30分（北京时间）。。。

6.2 递交投标文件及开标所在：南昌城投大厦负一楼阳光平台开标室（南昌市红谷滩区南昌丰和中大道456号）。。。

7. 通告宣布媒体

本通告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团网站》（www.ncct.cc/）及新法治报上同时宣布。。。

8 联系方式

招租人：  南昌高速公路有限公司   

地  址：  南昌市九龙大道5999号     

联系人：彭先生    联系电话：18162100323  

招租署理机构：江西中盛工程造价咨询有限责任公司

地   址：江西省市红谷滩新区凤凰中大道1000号南昌万达中心B3写字楼601—604室

联 系 人：伍女士    联系电话：13767111529